1.7容积率+双会所！北龙湖新盘凭啥成改善新宠？

当改善房遇上空中花园，生活会发生什么变化？设计师张姐最近在北龙湖看盘时，被金茂璞逸云湖的立体绿化惊艳到了。这个自称第四代住宅的项目，竟在阳台上造出了12㎡的绿植空间，她的咖啡机终于找到了完美安置点。

但真正让她纠结的是：35%绿化率+地下恒温泳池的配置，却要承担5万/㎡的房价值不值？实测发现，约120㎡户型通过多飘窗设计，硬生生多出7㎡使用空间。张姐现场掏出卷尺量了下，3.6米长的L型飘窗稍加改造，瞬间变身闺蜜下午茶专区。

不过要注意，2025年的交付期对急着入住的朋友不太友好。更让人眼馋的是地上地下双会所设计，瑜伽室和私宴厅全时段开放。但周边商业配套还在建设中，目前最近的便利店要走10分钟。对于追求即刻繁华的买家，这点确实需要权衡。