绿城锦棠天地：地铁口的四代住宅被高容积率绊住了脚？

听说最近金水老城区的购房者都在纠结同一件事：要配套还是要居住舒适度？

做地产咨询时碰到个00后小马，拿着父母给的预算非要住农业路。看中绿城锦棠天地出门就有关虎屯商圈，600米到地铁口，3站直达正弘城，但第一次进样板间就傻眼——6.89的容积率让26岁的他直呼窒息。

项目确实把老城配套玩明白了：双地铁+省实验中学配置够硬核，117㎡三房做成双卫已算惊喜。但20%绿化率配上塔楼设计，楼下便利店再方便也弥补不了开窗见邻居的尴尬。就像小马最后说的：这里适合想要城市烟火气的"现充族"，但想要推窗见绿的慎入。

在郑州买房，配套与居住体验就像鱼和熊掌。你正在经历类似的纠结吗？