上周想在郑州荥阳买房的朋友，最后都买了哪里？

荥阳上周（7.14-7.20）新房成交量主要集中在健康大道和郑上路沿线，区域网签前三的楼盘分别是禹洲嘉誉风华和瀚宇天悦湾。这两个项目用实打实的数据吸引了刚需和改善型购房者的目光。

【禹洲嘉誉风华】均价7100元/㎡，健康大道与商隐路交汇处，目前在售89-125㎡三居室。优点是户型实用率高，自带社区商业，周边4大购物广场环绕，生活氛围成熟。缺点是位置稍偏，公共交通配套待完善，更适合自驾通勤群体。

【瀚宇天悦湾】单价6500元/㎡起，位于郑上路主干道西侧，提供75-145㎡多样化户型。优势是准现房交付（2024年初），临近荥阳植物园和体育馆，教育资源密集。需要注意的是容积率偏高（2.88），部分楼栋存在临街噪音问题。

给购房者的建议：预算有限的年轻家庭可优先考虑瀚宇天悦湾的小户型，能享受主城配套且交房周期短；注重居住品质的改善群体更适合禹洲的洋房产品，但要做好中长期持有的准备。记得实地考察周边路网和社区成熟度，避免入住后面临配套空窗期。