蓝城坤悦云庐：1.43容积率+3个隐藏痛点

“这盘能买吗？”

朋友甩来户型图时，我正在厨房煮咖啡：“别急，看完这三个细节再说。”

【低密陷阱】

1.43容积率确实香，但小区4栋楼围合式布局，实际楼间距比想象中窄。实测14米站城东南路地铁口是亮点，但南五里堡站实走要绕行1公里，双地铁宣传有水分。

【飘窗盲盒】

建面114㎡南向主卧飘窗足有2.4米，改咖啡角绝绝子。但次卧飘窗实测高度0.7米，成年男性坐靠会顶膝盖，改造预算要预留锯窗台费用。

【时间成本】

交付要等2026年，隔壁工地还在打桩。实测下午三点开始，城东路货车噪音分贝值比宣传数据高出18%，睡眠困难户劝退。

每平米1.6w买的不只是花园洋房，更是学会用放大镜看细节的能力。想知道你家户型有没有隐藏BUG？评论区见真章。