招商公园1872值吗？内行人5句大实话！

"这价格能买洋房？"发完这条朋友圈，半小时后我冲去售楼处了...

先说核心：主城四环内纯洋房现房，6990元/㎡送车位+储藏间，这种让利幅度放在前两年想都不敢想！但有三件事必须说透：

①真·低密王者：1.4容积率+35%绿化，楼间距是某些高层的两倍，阳光自由；

②现房即买即住：外立面、园林实景全可见，再也不用担心烂尾；

③教育圈真硬核：门口陇西小学已招生，周边规划高中用地，比那些挂名校牌的新区稳得多；

当然槽点也有：西四环的位置对东区上班族不算友好，但住惯了洋房的都知道——低密社区的静谧感，是通勤换不来的！143㎡南北双阳台户型是真香，得房率83%直接吊打同面积段产品。

现在特惠房只有10套，如果符合这两点赶紧冲：1）想要现房不想等；2）给孩子备学区又想住改善。主城洋房+真现房+名校圈层，这样的配置郑州还有第二家吗？