郑州惠济新盘实测｜河景＋双学区，这次真没画饼？

"看过样板间了吗？"在闺蜜第三次追问后，我冲向了售楼处。旭辉·一江雲著这个盘，先说三点硬核真相：

1.河景资源真实在线：索须河片区约800米亲水岸线，实测晨跑能看到波光粼粼的河面。但要注意低楼层视野可能被绿化带遮挡，建议选中高区。

2.学区配套确实能打：划片郑州第三实验中学+江山路第一小学，教育配套分拉满10分，家有学龄儿童的建议重点考察。

3.二期加推营销凶猛：线上直播看房成主战场，抖音置业顾问人均日播5小时。对于习惯云看房的年轻人来说确实方便，但要警惕部分直播间滤镜过重，重要细节务必线下复核。

划重点：现房要等到2027年！着急入住的慎选。目前周边底商入驻率约30%，买瓶水都得骑车5分钟，生活氛围需要时间沉淀。