上周想在郑州管城买房的朋友，最后都买了哪里？

管城上周（6.16-6.22）新房热度不减，三盘成为多数人的选择！区域网签前三名分别是信达地产·棠樾七里（88套）、东亚·京尊（20套）和阳光城（2套）。其中棠樾七里以14000元/㎡均价稳居榜首，地处长江东路4号线果树所站旁，央企开发+地铁200米直达，主力户型106-167㎡三至四居，适合注重交通和品质的改善家庭。但需注意3.5容积率可能影响居住密度。

排名第二的东亚·京尊为商业性质项目，单价7074元/㎡，位于紫东路与通站路交汇处，近地铁但容积率高达5.99。阳光城则以12500元/㎡主推刚需，中州大道航海路口位置便利，配套成熟且户型跨度大（101-152㎡），但当前热度较低。

从业20年的建议：改善家庭优先考虑棠樾七里，地铁通勤和配套资源占优；预算有限可关注阳光城现房准现房，但需重点考察开发商动态；商业性质项目入手需谨慎，更适合长期持有型买家。你会优先考虑哪类需求？评论区聊聊你的看法。