10000元/㎡湖景房值吗？实测3大生活痛点

听说最近郑州家长圈在传：西湖中学旁=教育硬通货？陪闺蜜看碧桂园西湖时，发现这个均价1万的湖景房藏着这些细节——

张姐为孩子上学选了这里，推开窗就是西流湖湿地公园，但早晚高峰西三环堵车让她总错过家长会。好在社区规划了「风雨连廊接送系统」，下雨天孩子不用淋雨就能直达车库。

项目自带的「L型飘窗」成亮点，78㎡户型竟能改出咖啡角+书吧双功能区。不过部分楼栋距仅40米，低楼层采光实测冬季仅4小时。开发商用「low-E玻璃+地暖」组合，实测室温比邻居家高3℃。

周边3公里内5大商圈听着方便，但实地走发现高新万达还在建，现阶段买菜得靠社区底商。值得夸的是医疗配套，郑州市中心医院高新区分院直线800米，急诊通道实测8分钟可达。

每个楼盘都像盲盒，拆开才知道是惊喜还是惊吓。你最近看的房子，是不是也藏着这样的「生活AB面」？