上周想在郑州郑东新区买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年5.26-6.1期间，郑东新区新房网签前三名分别是保利璞岸（3套）、兰溪书院（2套）和宏光揽境（2套）。保利璞岸作为北龙湖核心豪宅，均价4.29万/㎡主打160-260㎡大平层，容积率1.69的低密社区，不过总价1050万起步适合高净值人群。龙子湖的兰溪书院2万/㎡性价比突出，108-185㎡户型覆盖刚改群体，周边教育资源丰富但容积率3.0略高。宏光揽境以2.6万/㎡占据郑东核心地段，105-138㎡小户型总价224万起，配套成熟但社区绿化空间有限。

预算充足建议优先保利璞岸，纯改善型居住体验；注重学区属性可选兰溪书院，周边姚桥路小学步行可达；预算有限但追求地段可考虑宏光揽境，地铁商业配套完善。这三个项目恰好覆盖豪宅/学区/刚需不同需求，看完记得收藏对比！