中原福塔旁现房居然没人提？四代住宅的AB面太真实了

在郑州看房半年，发现个怪现象：中原福塔旁这个现房明明能拎包入住，为什么讨论度这么低？今天实地探盘后，终于知道它为什么叫「矛盾综合体」了！

▌被低估的现房王者？

2023年交付的准现房确实香，实测地铁4号线郎庄站步行8分钟。但更惊喜的是户型设计——119㎡竟然做到双套房！主卧带7㎡飘窗改造成咖啡角，瞬间get网红同款生活仪式感。不过要注意，部分楼栋3.49容积率下，低层采光确实会受限。

▌四代住宅的「反差萌」

开发商宣称的四代住宅理念，在202㎡户型体现最明显：7.2米转角阳台直接连通客厅，种花种菜都行。但需注意，项目三期地块还在建设中，目前西侧地块交付品质更优。配套方面，楼下就是七里河公园，但步行到大型商超仍需10分钟。

▌动静分区的隐藏彩蛋

样板间里最戳中我的细节，是儿童房与老人房隔着客厅对角线分布的设计。实测关门后噪音值直降30分贝，三代同住也能互不干扰。不过厨房操作台面稍显局促，建议后期加装折叠备餐台。

当飘窗遇见咖啡香，当阳台邂逅小菜园，当现房碰撞新理念——盛澳金尊府就像个会变魔术的魔方，总能转出生活新可能。如果你想要「下楼即公园」的惬意，又舍不掉「转角遇商超」的便利；既要「现房的安全感」，又想要「四代住宅的新鲜感」，这个矛盾体值得你亲自来解锁！