2.49容积率+3.15米层高，这届改善盘太硬核

"层高3.15米？第四代住宅？银行评估不缩水？"朋友连环三问后，当场刷了定金。

当改善房开始「装备竞赛」，这三个指标才是真·硬通货：

1️⃣ 低密小高层突围战：相比隔壁某盘3.5+容积率，2.49容积率让楼间距足足多出15米。实测发现，冬季日照时长比常规高层多2.5小时，儿童活动区能多摆3组游乐设施。

2️⃣ 层高暗藏玄机：新国标3.15米层高实测能多装40cm悬浮吊顶，投影仪投屏高度刚好避开横梁。朋友家实测装完地暖净高2.85米，比老高层多出20cm呼吸空间。

3️⃣ 资产安全垫：18层小高层在抵押评估时，比超高层多15%估值空间。周边2018年某32层小区，同面积二手房挂牌周期已超200天。

生活容器亦是如此，你的选择藏着未来十年的呼吸感。