看完恒大云玺，我摔了中介手机

"您孩子明年就要上小学了吧？"中介刚说完这句话，我就知道要糟。果然，三小时后银行卡刷走三百万，成了这个盘的新晋业主。

上周陪同事看房，在中原区转悠时发现个怪现象：老破小扎堆的街角突然冒出个新盘，周边全是白发阿婆推着婴儿车接娃。项目销售用激光笔指着沙盘："伊河路小学步行8分钟，互助路中学隔条马路，楼下就是社区托育中心。"

现场遇到位张女士，她家置换过程堪称魔幻：原本看中金水区某网红盘，结果孩子入学摸底时发现户口对应学校爆满。最后全家咬牙多花50万买在这里，就为保底桐柏一中名额。"别看周边房子旧，去年隔壁院老破小成交价还涨了2000/㎡，全凭学区撑着。"她指着项目北侧的老社区直摇头。

作为从业者必须提醒：5.09容积率注定社区密度偏高，部分楼栋低层采光受影响。但转遍三环内，带全龄段教育配套的新房确实独此一家。对于既要接送便利又要居住品质的新生代家庭，这可能就是鱼与熊掌的当代解法。