上周想在郑州惠济买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年5月12日-18日，惠济区新房成交量前三出炉！和昌水岸花城以3套领跑，万科·民安雲河锦上、裕华会园各成交2套。这三个项目究竟有什么亮点？

和昌水岸花城（单价1w）：索须河畔江景盘，总价77万起门槛友好，但配套学校待兑现。万科雲河锦上（单价1.3w）作为精装地铁盘，品牌溢价明显，适合一步到位但单价偏高。裕华会园（单价1.1w）周边商圈成熟，户型设计实用，不过容积率稍高。

买房建议这样选：

▫首套房刚需：和昌＞裕华，性价比更高

▫改善洋房需求：直接锁定万科精装交付

▫学区优先家庭：优先看万科配建学校进度

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