上周想在郑州二七买房的朋友，最后都买了这里...

2025.5.12-5.18郑州二七区楼市成交稳定，亚星环翠居以现房优势夺得区域榜首。这个单价12600元/㎡的项目，位于嵩山路南三环西南角，目前在售78-136㎡户型。作为深耕本地20年的从业者，说说真实体验：

优势在于现房即买即住，配建华中师范大学附属学校，周边教育资源密集；小区容积率4.99，密度稍高但总价160万起适合刚需。需要注意的是绿化率30%在同区域不算突出，社区内部活动空间相对有限。

建议刚需家庭优先考虑其小三房，首付门槛低且自带九年一贯制教育资源；注重居住舒适度的朋友建议多看周边竞品对比。区域购房还是要抓住现房优势，毕竟当下市场能兑现承诺的项目更值得关注。