越秀·金悦文华喜提预售证🎉｜郑房5939号准售楼栋速看🏡

越秀·金悦文华于4月30日正式获批预售证（编号【2025】郑房预售字5939号），意味着项目即将入市！楼盘位于文化路与龙门路交汇处，主打主城便利生活圈，容积率3.49，绿化率35.05%，适合关注配套成熟度的购房者～

🏫教育配套超能打：3km内70所幼儿园+15所中小学，农科路小学新校区步行可达，但中学需留意划片政策，高峰期接送可能拥堵。

🚇交通中规中矩：最近地铁站琉璃寺约1.5km，依赖公交接驳；96个公交站覆盖全城，自驾族更友好，龙门路早晚高峰略堵。

🛒商业够用不奢华：周边仅2个中型商场，信万广场餐饮选择多，但高端消费需跨区；98家超市满足日常，大型综合体得跑5km外。