340㎡院子+1.19容积率=？｜恒升1号庄园实测

在郑州找了大半年改善房，最后被一组数据种草：1.19容积率意味着每栋别墅都能独享约500㎡绿植包围，340㎡实得面积里藏着270°观景露台。更绝的是社区自带雾森系统，夏天不用开空调也能感受25℃的清凉。

实地探访发现三大惊喜彩蛋：

1️⃣ 梧桐大道两旁的别墅外立面居然用上了干挂石材，阳光下像打了一层高光

2️⃣ 厨房操作台预留了轨道插座，咖啡机+空气炸锅可以同时开工

3️⃣ 主卧衣帽间藏着折叠熨衣板，这个细节让处女座都直呼贴心

周边配套更是打破我对新区楼盘的认知：步行15分钟直达5.8万平铂金五星酒店，社区巴士直达地铁站。最近在平原学校门口看到好多穿校服的学生，教育氛围比想象中浓厚。据说项目背后有国企做品质背书，难怪敢做现房销售。想看更多实拍细节的宝子，记得点个小心心告诉我～