万科·民安 雲河锦上喜提预售证🎉2025首张王牌准现房来啦🏡

万科·民安 雲河锦上终于拿到预售证啦！🎊2025年4月25日获批（证号【2025】郑房预售字5929号），准现房即将开售~项目位于清华园路天元路东南角，容积率2.99，属于主城低密盘，想上车的朋友可以盯紧啦！

🌳绿化率30%：中规中矩的社区绿化水平，比上不足比下有余，好在万科的园林设计一向靠谱，期待实景呈现！

🏫教育配套炸裂：3公里内49个幼儿园+19所小学，锦艺实验小学步行可达，但中学资源较分散，家长要提前考察通勤路线~

🚇地铁是硬伤：最近毛庄站直线距离不近，依赖公交的96个站点撑场面，通勤族建议实测早晚高峰耗时再下手！

🛒商业全靠万达扛把子：4个商场里万达广场一枝独秀，日常买菜倒是有96家超市兜底，烟火气够足但高端消费得跑远点~