上周想在郑州上街买房的朋友，最后都买了哪里？

上街区上周（4.21-4.27）新房网签整体平稳，亚星上湖嘉园以均价5800元/㎡的性价比优势夺得销冠。这个主打88-299㎡全生命周期的低密社区，容积率仅1.49，配套有在建地铁10号线，但周边商业配套仍需时间完善。

项目位于丹江南路与淮阳路交汇处，邻近郑上路等主干道，自驾通达性不错。目前在售2-5居室，面积跨度大，既有刚需紧凑户型也有改善型大平层。周边郑西联盟新城等成熟社区提升了区域居住氛围，不过距离主城区较远仍是硬伤。

对于首置刚需，建议关注88㎡两居室，总价50万起压力较小；改善家庭可重点考察160㎡以上户型，1.49容积率带来更舒适的居住体验；注重通勤的购房者建议实地测试通勤时间后再做决策。