上周想在郑州二七买房的朋友，最后都买了哪里？看完这篇不纠结

2025年4月14-20日这周，二七区新房市场共完成网签备案9套，其中前三名项目占比超90%。作为深耕房产领域20年的从业者，带你看懂数据背后的门道。

成交榜首的佳源·名门橙邦（大学路与长江路口）以15000元/㎡的均价揽下6套成交，主推58-154㎡户型。地段优势明显——地铁1号线市第二人民医院站步行可达，周边五大公园环绕。需要注意的是5.67的高容积率和26%的绿化率，更适合注重配套成熟的购房者。

排名第二的保利上城（南三环郑密路南）以万元均价吸引刚需群体，96-127㎡户型主打改善需求。2.99容积率和35%绿化率社区舒适度更高，但需考虑南三环周边仍在发展中的现状。最后是亚星锦绣山河，均价12000元/㎡的小户型和LOFT产品适合过渡群体，29㎡起步的超小户型要注意居住实用性。

对于不同需求的购房者：首套房刚需建议重点考察保利上城，预算充足的家庭优先考虑佳源·名门橙邦，单身或过渡群体可关注亚星的小户型产品。你更看重社区品质还是生活便利度？欢迎在评论区留下你的选择理由。