石岐区 新成帝涛湾 3室1厅 73.69㎡ 59万

标题中山市帝涛湾三房诚意出售

正文：出售中山市石岐区沿江路帝涛湾小区一楼，不临大马路不临商铺，2公里有山姆超市，3公里内有中山市人民医院三甲医院和实验小学华侨中学，所有房间都带大窗户，明厨明卫，物业费9毛，不吃二次打压供水，附近600米有张溪市场，海港酒楼，鸽鸟轩，流坊海鲜酒楼，石岐佬酒楼，2027年开通的地铁18号线在小区附近1公里左右。小区电梯房物业费1.8元，吃楼顶水箱打压二次加压供水水费贵一倍。电梯使用寿命15年，还是楼梯房划算楼道干净墙面地面全部铺贴瓷砖保养新净，单元门刷脸进门安全可靠。电梯寿命只有15年，15年后电梯会出现各种故障，另外电梯房公摊大，物业费用也高，还吃的是楼顶打压下来的二次供水，电梯房水费也比楼梯房贵一倍，长期下来物业费水费电费都比楼梯房贵一倍。楼梯房不会因电梯故障导致出行受影响，楼梯房总高才6层，公摊小，物业费低、水费低、电费低。买楼梯房合适，我家是1楼但实际是2楼，腰久邀尔酒令久摇把要玖，因为下面还有地下一层。我家1楼前面没有楼房遮挡采光通风非常好可现场查看，楼道保养新净。

采光特别好每天阳光铺满屋🌞

重点说说我家特色：

✅三个卧室都方正，主卧能放1.8米大床+衣柜

✅厨房重新装修过，橱柜都是自己挑的环保板材

✅卫生间干湿分离，换了全新的马桶

小区步行5分钟就是菜市场，隔壁就是公交站。现在诚心卖59万（同小区其他房源都挂65万+），因为想快点置换所以让利出售~

来看房提前2小时约就行，家里随时都有人！中介勿扰！中介勿扰！

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