蓝湾江畔喜提预售证🎉5号楼火热开售｜湛江置业新选择🏡

蓝湾江畔项目5号楼已于2025年11月28日正式取得预售许可证（编号：001-440802-2025-00021-4），这意味着购房者可以放心选购该楼盘的房源。项目位于北兴路108号，紧邻湛江初级实验中学，交通便利，配套成熟。预售证的获批也标志着该项目符合各项销售条件，为购房者提供了法律保障。

教育配套🏫

3公里范围内拥有71所幼儿园和16所小学，但中学仅13所，优质中学资源相对有限，家长需提前考察学区划分情况。

商业配套🛍️

周边3个商场和97家超市满足日常需求，但缺乏大型商业综合体，高端消费仍需前往更远区域。

绿化环境🌳

35%的绿化率优于周边多数楼盘，但3.01的容积率略高，可能影响部分楼栋的采光和视野。