星邦悦上台喜提预售证🎉1号楼火热开售！湛江刚需盘速看🏡

星邦悦上台1号楼于7月29日正式取得预售证（编号001-440803-2025-00018-4）🔥！这个容积率3.1的刚需盘坐落在乐山西路，周边生活气息浓厚，但交通和教育资源究竟如何？一起来看看真实测评👇

🏫教育配套超能打：3公里内聚集8所小学+10所中学，湛江开发区一小步行可达👶👧！不过名校学位紧张，建议提前确认划片范围~

🚌交通全靠腿和公交：56个公交站覆盖但无地铁🚶‍♂️，自驾族要注意湖光快线早晚高峰可能堵车哦！

🛒商业体量小而精：华都汇、鼎盛广场两大商场够用，但98家超市才是亮点🍎！买菜日用品完全不用愁~