正阳新区住宅地块挂牌 低密规划引发改善盘猜想

正阳县ZYCR-2025-011号地块近日挂牌，8.1万方住宅用地即将入市。容积率1.3-1.8的硬指标，暗示这里或将呈现小高层+洋房的改善型产品组合。地块建筑限高尚未公布，但30%的绿化基底已为社区景观预留想象空间。

从规划参数看，这个位于创优路与闾河路交汇处的新项目，有望打造正阳首个纯低密住区。周边3公里内现有配套仍需完善，建议关注医疗和教育资源的后续规划。目前区域内品质住区尚属空白，该项目入市或将重新定义片区居住标准。

该地块起始楼面价约833元/㎡，相比周边在售项目具备价格优势。新房供应稀缺的正阳市场，需要这样的品质项目激活改善需求。你看好这个地块的未来发展吗？欢迎留言聊聊你的置业期待。