淮滨南部新宅地出让 未来住宅风向标浮现

淮河大道南侧红云路西侧地块正式挂牌！这块占地8772㎡的纯住宅用地容积率2.2-2.8，按照开发经验预测，未来或将呈现小高层+高层组合的刚改产品。35%的绿地率标准，堪比主城区改善项目配置。

地块总建面约2.46万方，按起始价计算楼面价约444元/㎡。值得注意的是，项目建筑限高暂未公示，但根据淮滨市场规律，预计产品层高可能在16-26层区间。当前地块周边3公里内尚无新建商品房项目，未来入市将填补区域改善型住宅空白。

从区位来看，地块位于淮河南岸发展带，周边3公里辐射范围内有淮河湿地公园（规划中）。目前区域公共交通线路尚在完善，建议重点关注未来三年内规划的淮滨南站交通枢纽建设进展。周边居民可静待后续规划利好兑现。

该地块最终花落谁家？8月28日揭晓答案。想在淮滨置业的伙伴，记得收藏关注后续动态。