实地探盘🏡漫舒·溪里｜珠海香洲地铁沿线新盘实拍📸

今天实地探访了珠海香洲区的漫舒·溪里二期项目！🎉现场实拍图直出，楼盘外立面现代感十足，绿化带已初步成型🌿。营销中心位于创城路39号，沙盘模型清晰展示了楼栋布局，装修样板间风格简约实用。项目紧邻梅界路，属地铁沿线楼盘，通勤便利性值得关注🚇。

1. 容积率3.1：密度适中，居住舒适度优于高容积率项目，但低层住户需关注楼间距。

2. 装修交付标准：省去自装烦恼，但需确认材料品牌及细节工艺，建议对比同价位竞品。

3. 35%绿化率：社区园林覆盖率达标，但实际体验需看乔木种植密度与公共活动空间规划。

4. 483个停车位：车位配比需结合总户数评估，建议咨询销售具体数据避免后期停车压力。

5. 70年产权住宅：产权年限完整，2026年交付周期较长，适合不急于入住的购房者⏳。