3.5万㎡园林+双名校！珠海热销盘真实测评，年轻人看完直呼真实

珠海热卖的3房户型到底值不值得买？上周陪李女士看房时，她指着悦玺样板间直摇头："容积率2.9的社区，真能住得舒服？"

从业20年看过上千个楼盘，我发现新生代家庭选房有三大纠结：

1️⃣ 既要教育资源又要生活便利

2️⃣ 追求园林品质却担心密度过高

3️⃣ 注重保值性又怕溢价空间透支

以悦玺129㎡四房为例，现场实测发现三大亮点：

✔️ 直线800米到十字门小学+容闳中学，接送时间实测7分钟

✔️ 社区自带环形跑道和童趣乐园，适合亲子家庭

✔️ 厨房配老板三件套，实测油烟机吸力达22m³/min

但实测也发现两个痛点：

⚠️ 空中连廊未做全封闭处理，风雨天出入需注意

⚠️ 楼间距最窄处仅40米，低楼层采光受影响

当李女士看到华发在横琴开发的二期项目实景时，突然感慨："园林设计确实比效果图更有层次感，但密度焦虑确实是硬伤。"

你向往的是推窗见景的惬意？

还是下楼即达商超的便利？

抑或是孩子能在社区安全玩耍？

当珠海开启"四化宅"时代，真正的好房子应该是：

用严苛标准丈量每一寸空间

用品质细节兑现每一个承诺

用生活场景回应每一份期待