实地探盘🏡马鞍山一号公馆｜山景地铁盘🌄带装修交付✨

今天实地探访了马鞍山一号公馆！🏗️现场施工有序，外立面已初见雏形。随手拍了几张实景图（见图），45%超高绿化率让小区充满绿意🌿。项目由珠海太方投资开发，华发物业提供后期服务，品质有保障。售楼处位于翠前南路166号，属地铁沿线项目，通勤便利🚇。

1. 容积率仅1.5，低密社区居住舒适度高，楼间距开阔无压抑感。

2. 产权年限为住宅70年+商业40年，装修交付省心省力，预计2025年底交房。

3. 地下车库配备1207个车位，停车无忧，物业由本地口碑企业华发管理。

4. 主打山景资源，推窗见绿，适合追求自然视野的改善型购房者。

5. 周边商业配套正在建设中，需关注后续进展，目前依赖现有社区底商。