吉大核心区的全能选手？盛东·江山赋是理想家吗

35000/㎡买吉大老城区，是情怀还是真划算？实测后发现：这个楼盘把地段优势玩出了新花样！

■【地段价值】白莲路222号藏着秘密武器

步行5分钟到吉大商圈，自带双十中学区房属性，但高容积率像把双刃剑——楼下就是商超的便利，换来的是高峰期电梯要排队3分钟的日常。

■【户型魔法】飘窗变身生活策展台

74㎡两房把5米飘窗改成咖啡角，325㎡复式直接造观景台，不过部分户型130㎡才做三房，总价劝退不少年轻家庭。

■【社区密度】5.24容积率的AB面

36%绿化率铺满热带园林，代价是楼间距最窄处仅28米，这种"紧凑型社交距离"，爱热闹的人和喜静者评价两极分化。

要地段烟火气？还是要低密舒适圈？这个选择题的答案，藏在每个早晚高峰穿梭在吉大街道的身影里。在配套齐全的老城区，你愿意用空间换时间吗？

在这里，你买的不只是钢筋水泥，更是下楼即达的咖啡香，转角遇到的书店，深夜不打烊的便利店。当城市配套成为生活底色，房子才能真正成为生活容器。