万科海上城市🏡实探报告！带装修洋房+35%绿化🌿现场直击新图曝光📸

今天顶着大太阳来珠海金湾实探万科海上城市！🔥现场直击最新工程进度，多张实拍图首曝光～项目位于丹凤四路，由南光滨海开发，万科物业保驾护航，主打带装修洋房，2024年底就能交付！🌅

✅ 品牌房企+精装交付：万科开发+装修交付双保障，省心程度拉满，适合追求品质的改善客群。

✅ 低密宜居属性突出：2.5容积率搭配35%绿化率，在珠海新盘中属于舒适梯队，楼间距表现不错。

✅ 车位配置需注意：机动车位配比1:0.89略紧张，非机动车位277个，新能源车主建议提前确认充电桩规划。

✅ 70年产权双保障：住宅和洋房均为70年产权，相比商业类产品更保值，但要注意交房楼栋具体公示时间。

✅ 通勤优势待兑现：属地铁沿线项目，但需关注后续轨道交通具体站点落地情况，现阶段依赖自驾出行。

（实地拍摄图可见外立面已完成70%，园林正在铺设中～）