珠海主城区最大旧改现房！前山地铁口+万家商圈，值吗？

"就它了？"发完这条语音两小时后，我们签下了家人乐府的认购书。

在珠海主城核心区遇见77㎡三房户型时，我第一反应是掏出卷尺量飘窗——85cm进深完全能改造成咖啡角！作为前山片区最大的旧改项目，家人乐府确实把空间美学玩明白了：77㎡户型居然能塞下三分离卫浴+U型厨房。

新香洲万家广场的配套确实香，下楼就能买到新鲜食材。但当我看到5.89的容积率时，默默在笔记本上标红——住在这里可能需要习惯电梯高峰期的邻里社交。不过对于需要主城学位的年轻家庭来说，2026年底交付的现房优势明显，毕竟周边二手房价已破3万+。

这里有烟火气十足的万家商圈，也有需要妥协的高密度社区；有户户带飘窗的设计巧思，也要接受部分户型西晒的现实。就像那位在工地旁开小卖铺的阿伯说的："在这住了三十年，现在楼下能喝到冰美式，知足啦！"

你想要的学区就在步行范围内，你需要的商业配套已经成熟，你要考虑的楼间距正在图纸上生长。