珠海北站旁新盘，刚需族通勤痛点有解了？

珠海北站旁冒出现房社区，唐家板块真有能打的新选手？实地踩盘颐璟名庭，发现三条硬核真相。

作为混迹房圈20年的老江湖，看到均价2.1w/㎡的装修现房确实眼前一亮。75㎡做三房双卫，飘窗从主卧延伸到次卧，这种得房率在唐家新盘里算能打。但要说最惊喜的，还是珠海北站直线300米的距离——珠肇高铁通车后，35分钟到珠三角枢纽机场的诱惑，对广深通勤族简直暴击。

周边配套倒是冰火两重天。万科里商业体步行可达，可片区底商还在发育期，晚上十点想买杯奶茶可能得跑腿。不过教育配置有点意思，自带幼儿园+珠海中山大学附属小学的组合，算是给年轻家长吃了半颗定心丸。

容积率3.0在唐家不算顶尖，但楼间距居然塞进了30%绿化，这点比隔壁某些鸽子笼盘实在。要说遗憾，就是115㎡户型没做到横厅设计，这点在改善当道的市场里略显保守。看着楼下在建的深中通道连接线，突然想起那句「通勤效率决定生活质量」，北站旁现房的存在，或许就是给湾区候鸟们的最好答案。