7000元/㎡买95㎡！珠海这个小区凭啥成刚需族白月光？

燃气公司突然发通告，五洲富山园被列入年度安检名单，瞬间炸出这个宝藏小区！3年前开盘时被嫌偏，现在竟成预算有限家庭的香饽饽？95㎡做四房的设计让隔壁楼盘都惊掉下巴！

程序员小张去年咬牙上车，用香洲区两居室首付拿下四房精装。但入住后才发现，楼下便利店要步行8分钟，周末看电影得打车半小时。看似捡漏的背后，藏着新城规划的时间账。

小区容积率1.89确实让楼间距够宽，可绿化还没长成的空地略显尴尬。61㎡两房户型在飘窗处偷出0.5㎡咖啡角，反而成了年轻人拍照打卡点。燃气安检计划实锤了现房保障，但周边商业配套进度条才加载到60%。

当7000元/㎡遇见新城蓝图，当精装四房碰上待成熟配套，你会选择即刻入住的生活半径，还是押注三五年后的区域蜕变？那些急着上车的年轻人说：省下的月供够买全屋智能家电，阳台外的星空比商圈霓虹更治愈。