格力海岸|真有人花200万买57㎡小户型？

花200万住进唐家湾是什么体验？当同龄人还在挤老破小电梯时，住进小户型海景房的新生代家庭到底图啥？拆解完格力海岸的户型本子，我发现他们玩得真挺野...

■ 地理位置够野但真香

说它偏的肯定没看过卫星图，项目像楔子扎进唐家湾腹地，左手淇澳红树林湿地，右手中山公园生态圈。最绝的是1公里内能串起4大公园，遛娃不用出小区直接转场大自然，这种配置放在主城区至少溢价30%。但先泼盆冷水！周边商业配套还没支棱起来，奶茶星人得靠社区底商续命。

■ 现房交付才是隐藏彩蛋

别人画饼它上硬菜，年底拎包入住这点太能打。样板间那个飘窗咖啡角改造术绝了，57㎡小户型塞进U型厨房+干湿分离卫浴，实测能摆下8人火锅局（别问怎么知道的）。但得说实话，层高2.9米做吊顶得悠着点，大高个建议看实体房。

■ 户型改造的AB面博弈

建面57-106㎡看似跨度大，实际都是紧凑型选手。年轻couple强烈安利75㎡动静分区，打掉隔墙能变迷你工作室。但二胎家庭要注意，最小卧室实测摆1.5米床后过道只剩40cm，婴儿床得玩俄罗斯方块。

海景阳台和唐家湾沙滩确实治愈，但珠海的海风含盐量懂得都懂。阳台封不封？家具怎么选防腐蚀材质？这些才是真实生活考题。毕竟房子不该是观景笼，而是能放肆生活的容器啊！