珠海这个别墅区最近有点"怪" 让千万级买家疯狂内卷

最近圈子里流传着新说法：买华发院子的不是在看房，是在选传家宝。上个月陪朋友看房，遇到开着宾利来排队的私企老板，他说自己第三次来踩盘了。

张先生的故事很典型。这位IT公司高管年初看过五洲东方墅，却在华发院子门口被香山工匠雕的入户门头吸引。最让他纠结的是336㎡独栋户型，1200㎡院子能放孩子的天文望远镜，但周边商业街还没完全开业。最后打动他的是实验小学就在转角处，每天能多睡半小时送孩子。

这里确实有让人走不动道的细节：主卧套间露台正对湿地公园，清晨白鹭掠过黄杨河的景色价值百万。但需要提醒的是，目前部分生活配套还在完善中，不过洪鹤大桥40分钟直达横琴的优势，对跨境上班族是真香。

当0.4容积率遇上三面环水的天然氧吧，这种新中式院墅就像会呼吸的藏品。但记住没有完美的房子，只有最适合的需求——想要私密庭院就别嫌离市中心远，享受河景就要接受湿度稍高的客观事实。