唐家湾TOD现房！广珠段扩建后通勤效率大提升

听说最近珠海买房人都在讨论同一个问题：买期房像开盲盒，现房才是硬通货？

作为地产老炮儿，必须说颐璟名庭这个现房盘有点东西。广珠段改扩建2027年通车后，珠江西岸通行效率提升40%可不是闹着玩的。实测从珠海北站出发，半小时就能接驳广州南站高速网络，对每天往返广珠的职场人来说，每天多睡半小时的诱惑，懂的都懂。

不过别着急拍板！3.0容积率+30%绿化率在唐家湾不算惊艳，但现房即买即住确实解了当下购房焦虑。楼下就是万科云城商业体，周末遛娃逛超市倒是方便。但要注意板块还在发育期，想看繁华街景得再等两年。周边华发、龙湖等大牌开发商扎堆，未来城市界面应该不会差。

最扎心的对比来了：同价位在市区只能蹲老破小，在这里能拥有精装三房+独立玄关+大横厅。但户型得房率78%略显保守，115㎡居然只做三房？建议年轻家庭选75㎡两房更实用。用买房人的话说：“现房能亲手摸到墙砖厚度，总比图纸上谈兵实在。”