珠海唐家新盘测评|港湾新城凭啥成高知家庭心头好？

最近珠海楼市分两种：看过港湾新城的，和没看过的。这个建在北理工旁的住宅，让搞科研的邻居都开始研究户型图了。

从实验室走回家就10分钟的新珠海人老张说，看中这里的教育buff叠满：自带12班幼儿园，1公里内中山附小/中学环绕，送娃路线正好能避开堵车早高峰。对比很多新区要赌规划的教育配套，这波属实赢在起跑线。

对每天深中通道通勤的年轻人来说，家门口的兴业快线才是真香。实测早晚高峰比走港湾大道快20分钟，雨天连伞都不用带直接进地铁站。不过要注意项目南侧小路还没完全贯通，现阶段开车得绕行200米。

最惊喜的是79㎡三房，主卧飘窗能秒变咖啡角。北向书房和客厅形成动静分区，陪娃写作业和看球赛互不干扰。虽然层高3米不算惊艳，但35%绿化率搭配落地窗，坐在阳台办公像在森林公园写方案。提醒南方朋友选户型要注意连廊设计，部分中间户隐私性需实地考察。

当钢筋水泥开始承载生活方式，好房子就成了未来二十年的生活脚本。建议带着咖啡杯去样板间，看飘窗是否真能泡出你的理想日常。