唐家湾现房颐璟名庭值吗？北站旁的真相，看完惊了

"住珠海北站旁，真的方便吗？"上周陪客户看颐璟名庭，现场直击三大真相。

作为深耕大湾区20年的地产老兵，必须说这个现房有惊喜也有坑。先说亮眼点：生活配套9.9分真不是吹的！下楼就是3万㎡商业街，这在唐家湾新房里确实少见。75㎡做三房带精装交付，实测收纳空间比同面积段多20%，厨房还配洗碗机。

但户型选择太少了！目前在售的只有75-115㎡，改善型客户会失望。更扎心的是隔壁华发悦谷刚放出特价房，单价直降1500元。在香洲区库存21个月的背景下，建议刚需族拿计算器仔细算：带装修现房确实省时，但横向对比周边竞品，价格优势不算明显。

真相来了：适合急需入住的通勤族，但想等升值？隔壁横琴商办项目吸走太多热钱。记住，在珠海买房永远要对比＞冲动。