珠海港湾新城凭啥挤进高新区三甲？北理学子家长都在看

当唐家湾改善盘动辄4万+时，这个楼盘硬是在主城区站稳成交前三！实测发现港湾新城这三点太戳高知家庭：离北理工就1个红绿灯的9年制学校，下楼就是全唐家最全的社区底商，站在阳台就能看见凤凰山。但要说短板也很真实...

【教育配套】直接给到满分的存在！北京师范大学珠海实验学校9年制，今年中考普高率冲到香洲区前五。划重点：小区到校门口实测步行8分钟，真正目送式上学。对比隔壁需要坐接驳车的楼盘，这波赢麻了。

【生活浓度】楼下711/美宜佳全天候营业，步行5分钟到宝龙广场商圈，瑞幸/麦当劳/健身房应有尽有。不过想逛大型商超得开车10分钟到高新万达，好在社区内部底商足够覆盖日常所需。

【产品硬核】3.0容积率搭配35%绿化，这在寸土寸金的唐家实属难得。89平三房做出双卫+三飘窗，主卧套间竟然能塞下独立衣帽间。不过北向户型望学校操场这点要注意，早操时段可能需要关窗。

现在明白为啥它能和格力海岸平起平坐了吧？与其赌未来规划，不如握紧眼前能落地的资源。毕竟在珠海主城区，能同时满足书包房+地铁口+成熟配套的楼盘，真的掰着手指能数完。