5.2万/㎡现房直击｜横琴家长的「教育押注」有多狠？

“妈，下周转学手续能办完吗？”闺蜜甩来横琴颂琴小学的课程表——52门特色课从葡语体验到AI编程，彻底点燃了她的鸡娃魂。

作为现房选手，颂琴的交付力确实能打：2.0容积率+35%绿化率，比珠海80%小区更能承载家庭成长轨迹。中冶逸璟公馆隔壁就是明年启用的颂琴小学，200米环形跑道肉眼可见，但说实话，新学校的师资磨合期是隐藏考题。

冲着「光文化」教育理念来的家长，大概率会同步吃透横琴人才政策——应届生16w起步年薪+澳门旅游签注，直接催生双语家教圈层。不过5.2w/㎡的单价，在横琴现房里属于硬核选手，建议重点比对天汇星广场的江景溢价逻辑。

当教育从「配套」升级为「战略资源」，选房逻辑早就变了——真正的学区房，装得下孩子的未来，更撑得起父母的选择。