1.5公里外落地22万㎡新地标！珠海西区这盘杀疯了

最近珠海买房人分成两派：买金湾的和想买金湾的！随着西部青少年活动中心（3.8亿）+22万㎡湾区最大儿童乐园（2.6亿）落地，金湾正用真金白银砸出城市新中心。实地探盘发现，天茂领航湾这个盘有点意思：

1、国企搬迁潮+百亿配套：珠海农控等首批国企已西迁，市政单位迁移名单持续更新中。金湾规划局朋友透露，这里要建珠海第二个“市民服务中心”，城市量级肉眼可见提升。

2、实探73㎡神户型：双卫设计+6.6米转角阳台，主卧能塞下L型衣帽间，年轻人首改完全够用。关键2.35容积率+35%绿化率，对比周边竞品，楼间距赢麻了。

3、准现楼优势暴击：今年12月交付VS周边三年期房，现买现住不耽误孩子明年读航空新城中小学。隔壁业主群吐槽：当初多花50万买华发，不如抄底这波现房红利！

金湾正在重演横琴十年前的故事——当城建红利遇上现房窗口期，聪明的家庭早就在售楼部签单了。记住：城市红利从不等待犹豫者，但会狠狠奖励行动派。