30000/m²买主城区！5大景点环绕值不值？

花近千万买珠海主城区的房子到底图什么？实测吉大这个盘算是让我开眼了！

先说核心指标：背靠板樟山森林公园，1公里到海边，渔女、日月贝等5大景点环绕。主城区能有这样的生态资源确实少见，绿化率36%在钢筋森林里就像开天然空调。

但5.24的容积率真不算低，喜欢清静的得选高楼层。户型倒是从74到325平全覆盖，128平那个南北通透的格局特别适合三代同堂，精装交付能省点心。

交通算是王炸级别，到港珠澳大桥15分钟，九洲大道堵车时走白莲路反而快。对面城市之心商业体建好后，下楼能逛奢侈品店，这种配置主城区独一份。

配套得分全满分确实夸张，不过吉大二小+人民医院3公里覆盖倒真实用。关键是隔壁丽思卡尔顿的住户都在这里遛弯，圈层纯度不用多说了吧。

主城区的价值从来不只是房子，要的是推窗见海的日常，还是下楼即达的烟火气？当你站在38楼看山景海景同框时，可能突然就懂了这个价位存在的意义。