1.3万/㎡！珠海这个盘优缺点太真实了

"粤B开进香港倒计时！珠海这个盘让我纠结了3天..."

最近被「粤车南下」新闻刷屏，特意探了金湾这个争议盘。先说结论：适合预算有限的刚需族，但别被样板间迷惑！

【价格洼地背后】

√ 三灶片区少有的1字头新房

√ 86㎡能做三房带双卫（附户型图）

× 距离航空新城核心区15分钟车程

× 周边多为工业园区，城市界面待提升

【户型改造亮点】

实地量过主卧飘窗，改咖啡角真的可行！U型厨房动线合理，但次卧开间仅2.8米（亲测放1.5米床+衣柜后只剩40cm过道）

【配套现状速报】

+ 自带公立幼儿园+珠海科技学院旁

- 最近的大型商业要等COCO City开业

+ 地下车库预留充电桩位（新能源友好）

给年轻人的真心话：130万在珠海买精装三房确实香，但要做好前3年吃灰的准备。建议周末去安基路转两圈，感受真实生活场景再决定。