3万/㎡的十字门新盘，比隔壁省一半的钱？

听说最近珠海人都在抢「双城生活入场券」——左手澳门烟火气，右手琴澳新城烟火气。但当我实地探访十字门新盘时，发现了更值得关注的真相。

在广告公司做策划的小张，去年差点入手某6万+/㎡的网红盘。直到遇见这个项目，他发现了「动静分区的正确打开方式」：129㎡户型竟能把儿童游乐区、长辈茶室和电竞房同时装下。玄关柜预留的冲浪板卡槽，暴露出开发商对年轻家庭的洞察。

不过，十字门的商业配套曾让他犹豫。直到看到在建的华发商都三期规划——7大主力店+30%概念店，楼下就能买到限量版球鞋的场景，终于让他签了认购书。但交付要等到2025年底，这意味着未来两年还得继续租房过渡。

这里确实用2.4-3万/㎡的价格，买到了与6万+/㎡楼盘同款的海景视野。但要注意的是，目前片区的教育配套还依赖规划中的学校，这对于马上要幼升小的家庭来说，可能需要再掂量。

在珠海，每个选择都是生活方式的投票。这个盘用飘窗咖啡角和山景健身房，精准狙击了既要烟火气又要诗意的年轻家庭。但如果你急着入住或需要成熟学区，建议带着放大镜来看规划进度。