98㎡三房竟能塞下双阳台？珠海新盘真实测评

听说最近珠海买房人都在问：小户型真的不能三代同堂？上周末陪朋友看房，发现实地紫藤公馆用89㎡三房推翻了这个结论。

朋友阿琳的故事很典型：二胎家庭+父母同住，传统三房总让老人和孩子抢厕所。但这里的LDK一体化设计，把餐厨客厅打通成16㎡核心区，老人备餐时能照看孩子写作业，开放式动线让89㎡比普通三房多出1.8米过道空间。更意外的是双阳台配置——生活阳台放洗衣机不占地，景观阳台改成了老人种花的「疗愈角」。

不过要提醒两点硬伤：项目离主干道稍近，低楼层可能有噪音；装修交付虽省心，但插座点位偏少，像咖啡机、扫地机器人同时用可能要拉排插。

其实户型设计就像拼乐高，关键看组合逻辑。当你看样板间总觉得「差点意思」，可能是动静分区没做好。就像你家玄关堆满童车？或许缺个0.6㎡的隐藏式储物间设计。

现在去售楼部的人，87%都会问「能改飘窗吗？」。好的户型不该让业主拆墙爆改，而是用36.5%的绿化率和2.14容积率，让三代人各自找到呼吸感。毕竟房子不该是妥协的艺术，而是生活的容器。