珠海学区房新选择？禹洲·香山首府真实测评

"这户型能塞下四房？"中介带看时，我对着128㎡样板间陷入沉思。作为新生代家庭，我发现这个盘藏着三重惊喜与遗憾：

1️⃣ 教育配套堪称王炸：十七小直线470米，九中步行可达，但周边5公里超15所学校，未来可能存在学位分流压力。全龄段教育链确实省心，但追求顶级名校的家长要再斟酌。

2️⃣ 商业体量让人犯选择困难症：3公里内山姆会员店+优特汇+印象城形成黄金三角，实测步行到旺角荟改造区需12分钟。建议带老人看房的重点关注社区底商成熟度。

3️⃣ 户型藏着空间魔术：实测108㎡四房主卧竟有独立衣帽间，270°飘窗改咖啡角实测可用。但要吐槽89㎡三房次卧开间仅2.4米，放完床过道只剩30cm。

站在心华路交叉口实测晚高峰噪音，关上飘窗后分贝仪显示45。想要诗意栖居的文艺青年，建议选远离主干道的楼栋。

你期待的优质教育，你向往的便利生活，你需要的成长空间——这里都有解决方案，但记得带上你的生活标尺。