翠湖香山·百合苑测评|住在北师大隔壁是种什么体验？

住在北师大珠海校区隔壁到底香不香？最近陪朋友看房发现个大瓜！这个藏在凤凰山脚的盘，竟然藏着高新区教育大棋局！

朋友张老师去年冲着北师大资源咬牙上车，结果发现步行500米就能蹭高校图书馆！但真正让她惊喜的是今年学区调整——金凤小学直接把北师大划进拟调整范围，教育局最新文件还显示这里要建教育集群。不过住了半年发现，楼下便利店要开车10分钟才能到，外卖配送费比市区贵5块，果然鱼和熊掌不可兼得！

从教育局公示的学区地图看，项目正好卡在宁堂社区到港湾大道的黄金教育带上。阳台就能看见金凤小学工地，但周边商业配套进度条才加载到30%。实测发现，周末去华润银行取个钱，开车兜了15分钟才找到停车位。不过业主群里都在传，唐家湾TOD建成后会有商业综合体落地。

教育配套9.42分满分的生活容器，遇上还在发育中的生活圈，建议新生代家庭重点看这两点：1.书房飘窗直对北师大教学楼，适合需要学术氛围的家庭 2.凤凰山绿道就在楼下，但超市采购要养成每周囤货习惯。对了，高尔夫球会餐厅的早茶确实能送上门，但肠粉比市区贵8块钱...