张店区2.9容积率新宅地挂牌 湖田板块将迎新社区

淄博张店区迎来2025年首宗纯住宅用地挂牌！地块编号张店区2025(存量)-010号占地约42亩，规划建设面积8.2万㎡，2.9容积率搭配35%绿化率，预计打造高层+小高层组合社区。地块起始楼面价约2435元/㎡，相比周边现房项目具备价格优势。地块东侧紧邻湖田街道成熟住区，3公里生活圈覆盖宏程广场商圈、淄博市妇幼保健院新院区（在建）。特别提醒关注地块西北侧规划中的轻轨TOD项目，未来交通升级潜力值得期待。该地块入市或将缓解片区新房供应紧张局面，对洪沟片区次新二手房价格可能形成平抑作用。欢迎本地朋友留言讨论您对湖田板块发展的看法～