博山新地块曝光！低密社区+便捷生活圈，刚需族新选择？

博山西过境路地块正式挂牌！作为从业20年的地产人，带你看透这个未来住宅区的真实底色——

总建面约4.8万方的地块容积率严格限定在2.3以内，35%绿地率指标预示这里将诞生低密品质社区。周边步行可达的配套亮眼：白塔菜市场超市群（180m）、德润医院（445m）、阳光幼儿园（437m）形成黄金生活三角区，石佛文化广场（810m）更是日常休闲好去处。

目前地块两公里内暂无新房供应，次新房基本为村改社区，新项目入市将填补区域改善需求空白。值得关注的是，周边3公里内曾成交的相邻地块楼面价均在800-1300元/㎡区间，结合当前7758万起始价推算，未来房价或呈现较高性价比。

对于刚需家庭来说，12条公交线路辐射全城，15分钟生活圈初具雏形。唯一短板是最近小学需步行约1.1公里，建议提前考察教育资源。你觉得这样的地段配置能满足你的居住需求吗？欢迎分享你的选房标准~