实地探盘九龙湾珑著🏡📸 | 亲测低密改善盘，最新实景大曝光！

今天实地探访了邗江区的九龙湾珑著📍，现场直击，带来一手新图📸！项目就在邗江中路与二桥河路交汇处，属地铁沿线项目，通勤确实挺便利的🚇。整个社区是板楼设计，低容积率1.8，走在里面感觉楼间距挺开阔，绿化🌿做的也不错。开发商是扬州九成置业，物业是自家的九龙湾物业。

项目容积率低至1.8，建筑密度不高，意味着楼间距和居住舒适度在同区域中有一定优势，是典型的改善型社区。

项目为毛坯交付，这给购房者提供了个性化的装修空间，但同时也意味着收房后需要投入额外的时间和成本进行装修。

社区配套了881个停车位，车位配比数据不错，未来停车紧张的问题预计会得到较好缓解，提升了居住便利性。

产权年限清晰，住宅70年，商业40年，对自住客群来说是重要的保障，减少了后续关于产权年限的潜在顾虑。

项目定于2024年底交房，对于急需入住的购房者来说可能需要等待，但当前也意味着有更充足的选房和筹备时间。