九龙湾珑著实地探盘🏡｜毛坯交付倒计时！实拍曝光新图📸

今天实地探访了扬州热门楼盘【九龙湾珑著】！项目位于邗江中路与二桥河路交汇处，现场实拍多张最新工程进度图👀～开发商九成置业打造，主打“品牌地产+改善优选”标签，1.8低容积率搭配35.1%绿化率，整体为板楼结构，毛坯交付预计2024年底兑现！

🔍【地段属性】属地铁沿线项目，邗江中路主干道通达性强，商业与住宅混合产权设计，兼顾生活便利与资产配置灵活性。

🏗️【产品力】881个车位配比充足，但毛坯交付需额外考虑装修成本，适合对户型有个性化需求的中高端改善客群。

🌿【社区规划】1.8容积率+板楼设计保障居住舒适度，35.1%绿化率中规中矩，需关注后期物业（九龙湾物业）维护水平。

⏳【交付节点】当前12栋楼同步施工，年底集中交付，需警惕工期压力可能带来的品质管控风险。